Главная | Жена не участвовала в приватизации при развод

Жена не участвовала в приватизации при развод

Однако на практике нередко возникают споры, связанные с разделом отдельных объектов недвижимости, в том числе приватизированных квартир.

Удивительно, но факт! Приватизация — это безвозмездная сделка, при которой государственная или муниципальная квартира передается в собственность частному лицу.

Читайте нас в Яндекс. Дзен Анализ положений ст.

Удивительно, но факт! Брачный договор также можно составить и до заключения брака, но силу он приобретет только после постановки штампа о регистрации в паспорте.

Момент приобретения при этом существенной роли не играет. Таким образом, подобные объекты недвижимости относятся к собственности супруга, приватизировавшего их.

Удивительно, но факт! Такое решение принимается при наличии совместных детей.

Делится ли приватизированная квартира при разводе? Претендовать на приватизированную квартиру при разводе в равной мере супруги могут в следующих случаях: При совместном участии в оформлении сделки.

Удивительно, но факт! При этом он не становится собственником квартиры и не может распоряжаться ею.

При заключении брачного контракта, предусматривающего условие о разделе объектов собственности такого рода. В остальных случаях приватизированная жилая недвижимость, независимо от момента приобретения до заключения брака или после , разделу не подлежит.

Если квартира приватизирована одним из супругов

Совместное участие супругов в приватизации гарантирует права и интересы каждого из них. Ввиду того, что квартира находится при этом в долевой собственности, делить ее не требуется, поскольку она уже поделена и объектом совместной собственности не является. Отказ же одного из супругов от приватизации, независимо от обстоятельств принятия такого решения, лишает его в будущем права претендовать на раздел квартиры при разводе.

Как разделить приватизированную квартиру при разводе с учетом интересов супругов? Однозначно сказать, как делится приватизированная квартира при разводе, нельзя, поскольку порядок раздела определяют исключительно сами супруги. Разделить приватизированную квартиру в судебном порядке не получится ввиду того, что она приобретается по безвозмездной сделке, поэтому не относится к их совместной собственности.

Определение доли приватизированной недвижимости при разводе

Следовательно, раздел возможен только путем заключения между супругами соглашения, удостоверенного нотариально. О содержании такого соглашения мы писали в другой статье.

Это означает, что каких-либо правил раздела не существует, и решившие развестись супруги сами определяют судьбу квартиры и делят ее между собой. Также при разделе приватизированной квартиры следует помнить, что проведение приватизации одним из супругов фактически лишает другого правомочия распоряжаться недвижимостью, а именно совершать сделки купли-продажи, дарения и т. Кроме того, в силу п.

Что означает «приватизация»

Однако стоит отметить, что в ст. В случае развода супруг, не являющийся собственником квартиры, независимо от момента осуществления приватизации до брака или в браке не вправе требовать раздела ее в общем порядке.

Удивительно, но факт! Следовательно, приватизированная квартира — это личное имущество гражданина.

Вместе с тем право проживания в указанном объекте недвижимости за бывшим супругом, участвовавшим в приватизации либо отказавшимся от нее, сохраняется.



Читайте также:

  • Как составлять штатное расписание на неполный рабочий день