Главная | Раздел квартиры приобретенной за материнский капитал

Раздел квартиры приобретенной за материнский капитал

Удивительно, но факт! Однако при использовании данного варианта необходимо помнить об определенных нюансах:

При подаче искового заявления требуется предоставить: Личные данные истца и ответчика при наличии. Если планируется воспользоваться услугами представителя, нужные его данные и доверенность. Отчет об оценке имущества. Свидетельство о браке и его расторжении. Целевое назначение средств материнского капитала. Свидетельство о рождении ребенка.

Удивительно, но факт! А средства материнского капитала по закону имеют целевое назначение.

Другие документы, способные доказать правоту истца. Перечень документации строго не утвержден. Каждая сторона судебного разбирательства имеет право предоставлять в суде те документы, которые они посчитают необходимыми для доказательства своей правоты.

Материнский капитал при разделе имущества

Стоимость Так как исковые заявления такого типа относятся к имущественным, расходы на процедуру раздела имущества в данном случае будут значительно больше, чем при добровольном соглашении. Однако платить придется только кому-то одному. Если истец не сможет доказать свою правоту, то выплачивать госпошлину будет он, в противном случае, все расходы ложатся на ответчика. Размер оплаты регулируется ст. Госпошлина напрямую связана с оценочной стоимостью имущества, подлежащего разделу.

Минимальный платеж рублей, максимальный 60 тысяч рублей.

Кому достанется

Важное значение имеет конкретная сумма. Квартира, приобретенная за счет средств материнского капитала, стоит 3 миллиона рублей. Разделу подлежит только половина — 1,5 миллиона. В то же время, добавляется фиксированный платеж в размере рублей. Способы раздела Выделяют 4 основных способа поделить квартиру.

Следует учитывать, что большая их часть актуальна для тех супружеских пар, которые смогли договориться между собой.

Компенсация Бывший муж или жена получают квартиру в собственность целиком, однако обязуются выплатить второму собственнику, отказавшемуся от своих прав, денежную компенсацию, соответствующую его доле в оценке квартиры. Квартира стоит 3 миллиона.

Как делится материнский капитал при разводе?

Из-за использования материнского капитала, разделу фактически подлежит только доля на 1,5 миллиона рублей. У каждого бывшего супруга возникают права на тысяч. Один из них отказывается от своей доли, но требует взамен выплаты этой суммы. Продажа Этот вариант в случае с покупкой недвижимости при использовании материнского капитала практически нереализуем, однако в теории, остается возможным. Квартира продается, и каждая сторона получает свою долю.

Но сразу после этого детям нужно предоставить другую жилплощадь, в которой количество квадратных метров, приходящихся на 1 ребенка не будет меньше, чем в предыдущей недвижимости. Замена Этот вариант может рассматривать как разновидность компенсации, но в данном случае, уже не денежной. Если один из супругов годов уступить свою долю в квартире, то взамен он может потребовать другое имущество.

Например, машину, гараж или дачу. В большинстве случаев для подобного раздела предварительно проводится оценка имущества, чтобы было удобнее определить, кто, сколько и что именно может потребовать за уступку доли в квартире.

Как разделить квартиру купленную на материнский капитал при разводе

Выделение в натуре Это самый сложный и практически неиспользуемый вариант, при котором квартира не просто на документах, а фактически разделяется на несколько отдельных объектов, с собственными входами, санузлом, кухней и другими подобными помещениями.

Большинство жилых объектов недвижимости таким образом разделить невозможно.

Удивительно, но факт! Женщина, получившая материнский капитал, подписала обязательство, в котором было сказано, что она должна в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта на строение оформить недвижимость в общую собственность на себя, супруга и детей, определив размеры долей для каждого.

В теории, бывшие супруги могут договориться о совместном использовании санузла и кухни, но на практике такие ситуации встречаются крайне редко.

Подобный раздел может быть актуален только в том случае, если в процессе брака были приобретены две смежные квартиры, используемые как единая жилплощадь. Раздел квартиры, купленной в ипотеку с использованием материнского капитала Несмотря на то, что квартира, приобретенная в ипотеку с использованием материнского капитала обязана быть разделена равными частями между каждым из родителей и детей, фактически обязательства по оплате кредита остаются именно на родителях. В этой ситуации, если квартира разделяется на равные доли, каждая сторона обязана выплачивать свою часть долга.

Рекомендуется предварительно, еще до развода, обговорить все возможные выходы из данной ситуации с представителем банка, в противном случае, финансовая организация имеет полное право потребовать преждевременного погашения долга.

Рекомендуем к прочтению! основания для военной ипотеки

Истец обратилась в суд с требованием определить и выделить долю в квартире, приобретенной с использованием материнского капитала. Кроме государственной поддержки, остаток стоимости квартиры выплачен за счет продажи недвижимости, ранее принадлежавшей истцу получена в наследство.

Истец также требует передать ей долю ответчика, а взамен она готова выплатить денежную компенсацию, соответствующую стоимости доли. В то же время, квартира приобретена, в том числе, и за счет личных средств истца, полученных за счет продажи недвижимости, полученной в наследство. Таковая не относится к совместно нажитой и потому расчет доли истца считается верным. Предполагается, что ответчик должен согласиться на такую операцию добровольно, однако допускается, что суд, при отсутствии явного интереса ответчика во владении указанным имуществом, имеет право обязать стороны выполнить процедуру в принудительном порядке.

Удивительно, но факт! В этот перечень общего имущества входят и денежные выплаты, полученные каждым из супругов.

По итогам рассмотрения было вынесено решение в пользу истца с требованием к ответчику передать свою долю истцу в обмен на выплату денежной компенсации, соответствующей стоимости доли недвижимости. Истец обратилась в суд с требованием определить долю в квартире для себя, бывшего мужа и детей.

Удивительно, но факт! Предполагается, что ответчик должен согласиться на такую операцию добровольно, однако допускается, что суд, при отсутствии явного интереса ответчика во владении указанным имуществом, имеет право обязать стороны выполнить процедуру в принудительном порядке.

Недвижимость приобреталась в ипотеку, с первым взносом материнским капиталом. Истец не смогла договориться о соглашении с ответчиком, так как последний уклоняется от общения.

Главное сегодня

Она также самостоятельно выплачивает кредит, без помощи ответчика. Представитель банка не против раздела имущества на равные доли, при условии, что ипотека всей квартиры сохраняется в полном объеме и все стороны будут выплачивать кредит исходя из размера полученной доли. Ответчик на заседание не явился и никаких комментариев не предоставил. В то же время, при использовании средств материнского капитала, доли в недвижимости обязаны быть разделены на всех членов семьи.

В данном случае на родителей и детей в равной части. Истец требует лишь узаконить требования. Истец не требует лишать ответчика его доли, положенной по закону. На основании вышесказанного, было принято решение удовлетворить требования истца. Принятое решение можно использовать в государственных органах для переоформления права собственности с разделением ее на 4 доли.

Удивительно, но факт! Материнским капиталом погасили только тысячу, а остальные деньги были совместно нажитыми.

Разделение квартиры, приобретенной с использованием средств материнского капитала обязано производится исходя из равной доли каждого члена семьи. На практике такие идеальные ситуации встречаются крайне редко. В случае возникновения проблем, мы предлагаем обсудить спорные вопросы на бесплатной консультации.

По итогам переговоров, готовы предложить свои услуги для выхода из ситуации с максимальной выгодой. Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:



Читайте также:

  • Ипотека прогноз по процентам
  • Достаточные основания для расторжения брака
  • Ипотека сбербанка условия ярославль
  • Представительства без образования юридического лица