Главная | Как правильно составить брачный договор после свадьбы

Как правильно составить брачный договор после свадьбы

Брачный договор с установлением режима раздельной собственности Как правильно составить?

Зачем нужен брак по контракту

Согласно Семейному кодексу, брачный договор может регулировать исключительно имущественные отношения между супругами. Поэтому включать в договор положения, касающиеся личных отношений и порядка регулирования отношений с несовершеннолетними детьми например, с кем останется ребёнок после развода не допускается.

Удивительно, но факт! Личности, живущие гражданским браком, не могут оформить подобное соглашение в силу того, что у них не возникает прав и обязанностей супружеской пары по закону.

Особенности составления брачного контракта: Посредством брачного договора можно определить режим собственности супругов, разделить обязательства по кредитам, установить порядок распределения семейных доходов и предусмотреть иные нюансы имущественных отношений. Измена одного из супругов — основание для расторжения договора?

Согласно Семейному Кодексу РФ, в 3-м пункте й статьи которого указано, что брачный договор — средство регулирования исключительно имущественных отношений между супругами, измена одного из супругов не будет являться достаточным основанием для расторжения либо изменения брачного договора.

Как не нужно оформлять брачный контракт после регистрации отношений

Измена — результат личных взаимоотношений лиц, находящихся в браке. Она может быть основанием для развода, но влиять на имущественные отношения, установленные брачным договором, не может. Брачный договор и ипотека Если семья планирует приобретение квартиры в ипотеку, имеет смысл подумать о заключении брачного договора.

Удивительно, но факт! Вопреки распространенному мнению, заключить договор можно и до вступления в брак.

Особенно это актуально, если супруги вкладывали в оплату первоначального взноса неравные суммы денег, либо погашение ипотеки происходило в счёт одного из супругов, а второй от выплат воздерживался. В брачном договоре можно указать, кто из супругов будет погашать долг по ипотеке и получит право на большую долю собственности, обозначить, что правом собственности на объект недвижимости будет обладать один супруг, а второй получит денежную компенсацию за свою долю и указать размеры этой компенсации.

Рассмотрим несколько типичных ситуаций, при которых есть смысл заключать брачный договор. Квартира в ипотеку была куплена после свадьбы. Квартира, право собственности на которую оформлялось, когда супруги уже вступили в брак, в любом случае будет считаться общей и совместно нажитой собственностью супругов, согласно Семейному кодексу.

Законодательство

При этом не учитывается, что первоначальный взнос по ипотеке мог быть внесён одним из супругов ещё до свадьбы.

Поэтому брачный договор в таком конкретном случае явно необходим для обеспечения гарантии удержания права собственности супруга, вложившего в приобретение квартиры большую часть средств.

Удивительно, но факт! В противном случае придется заплатить в начале юристу, потом нотариусу — за проверку, а если решите самостоятельно составить — то последствия могут быть еще более невыгодными.

Необходимо указать в положениях брачного договора, что право собственности на ипотечную квартиру в полной мере будет принадлежать супругу, внёсшему первоначальный взнос и производившему платежи по погашению ипотеки. Квартира в ипотеку была куплена на средства родителей одного из супругов.

Удивительно, но факт! Документ вступит в силу только после того, как отношения будут зарегистрированы официально.

Условия по получению ипотечного кредита в нашей стране таковы, что клиент банка, достигший определённого пограничного возраста, не может получить средств на покупку жилья.

Поэтому родители, желающие финансово помочь новой семье, просто дают деньги на оплату первоначального взноса и помогают гасить платежи по ипотеке.

Что такое брачный контракт?

В данном случае ипотека и право собственности на квартиру будет оформляться на одного из супругов, что лишает родителей прав на приобретаемое имущество. Поэтому имеет смысл заключить брачный договор, указав в нём, что в случае развода право собственности на квартиру останется за тем супругом, чьи родители фактически приобрели жильё.

Удивительно, но факт! В договоре можно также указать то, что проживание на территории дома квартиры одного из супругов будет длится только до развода.

Погашение долгов по ипотеке после развода По умолчанию, долги по кредитам распределяются между супругами в равной степени. Такой порядок установлен Семейным кодексом.

При этом, если один из супругов уклоняется от своей части ипотечных долгов, второй должен будет оплатить долги за двоих, а затем через суд добиваться компенсации от нерадивой второй половины.

Удивительно, но факт! Преимущества оформления брачного контракта Всем известно, как распределяется имущество во время расторжения брака — нажитые на протяжении совместной жизни материальные ценности супруги делят поровну.

Чтобы избежать подобной проблемы, можно заключить брачный договор, указав в нём, кто именно из супругов будет гасить долги по ипотеке, а кто будет полностью или частично освобождён от финансовой ответственности. Брачный договор с установлением режима раздельной собственности Согласно Семейному кодексу, всё имущество, приобретённое в браке, является общей собственностью супругов и делится в равных долях при разводе.

Благодаря заключению брачного договора данный порядок можно изменить, установив полностью раздельный режим совместной собственности. В подобный договор можно включить следующие пункты: Таким образом, заключение брачного договора — отличный способ регулирования имущественных отношений между супругами, позволяющий избежать взаимных разногласий при разводе и спорных вопросов в процессе раздела имущества.



Читайте также:

  • Как расторгнуть договор аренды досрочно земельный участок