Главная | Иск выселение из квартиры незаконно проживающих лиц

Иск выселение из квартиры незаконно проживающих лиц

Или другой случай — квартира занята самовольно, но выселить незаконных жильцов миром никак не получается. Вариантов может быть много, объединяет их все одно: Что делать в таких случаях? Какие шаги предпринять, чтобы, с одной стороны, избавиться от нежелательных жильцов, с другой — не наделать ошибок и поступить строго по закону?

Primary Menu

Какие жильцы считаются незаконными Незаконно проживающими считаются граждане, которые: Может ли полиция или участковый выселить незаконно проживающих граждан Ни участковый, ни какой другой представитель полиции не имеет права выселять из квартиры никого, в том числе и граждан, находящихся в жилом помещении незаконно. Но, если собственник квартиры обратится с соответствующим заявлением или жалобой на незаконного жильца, участковый может объяснить нарушителю, что его действия незаконны и в случае их продолжения гражданин может быть выселен по суду, так же могут наступить другие неприятные последствия.

Обычно в таких случаях полиция предлагает нарушителю съехать и предупреждает, что будет пристально следить за ситуацией вплоть до ее окончательного разрешения.

Чаще всего такой профилактической беседы бывает достаточно, чтобы незваный гость покинул чужое жилое помещение. Для того, чтобы полиция вмешалась в неприятную ситуацию, собственник объекта недвижимости должен обратиться с официальным заявлением, где описать, каким образом гражданин вселился в жилое помещение, что собственник предпринял для того, чтобы выселить незаконного жильца и как нарушитель отреагировал на действия владельца квартиры.

Образец заявления участковому уполномоченному Порядок выселения незаконно проживающих граждан из жилого помещения В тех случаях, когда гражданин, незаконно проживающий в жилом помещении, отказывается покидать его добровольно, собственнику квартиры или дома приходится обращаться за помощью к какой-либо государственной структуре: Неправильным шагом будет попытка самостоятельно какими-то силовыми методами выселить нарушителя либо вообще применить к ним физическую силу.

В таком случае очень легко пострадать самому либо наоборот, оказаться нарушителем закона. Конечно, процесс выселения законными способами не всегда происходит так быстро, как хотелось бы, он требует и терпения, и определенной предварительной подготовки. Для начала необходимо уточнить — в самом ли деле гражданин проживает в жилом помещении незаконно, если он утверждает, что у него есть законные основания находиться в квартире, у него должны быть подтверждающие эти основания документы, а именно: Если у гражданина нет ни одного из вышеперечисленных документов, он подлежит выселению, как незаконно проживающий в квартире.

Решение проблемы через суд

Есть несколько способов, как избавиться он нарушителя и выселить его из занимаемого им жилого помещения. Обращение в полицию Первый из них — обратиться с заявлением к участковому. Особенно это актуально, если незаконные жильцы не просто не желают съезжать, но еще и хамят, угрожают, применяют физическую силу, портят имущество собственника помещения.

В таком случае к ним может быть применена и уголовная статья, которая будет зависеть от тяжести последствий незаконных действий постояльца. Если жилец не угрожает собственнику или не портит его имущество, то, желательно попытаться решить проблему мирным путем, попробовать понять мотивы незаконно проживающего. Вполне возможно, что он просто не знает, что потерял законное право находиться на ваших квадратных метрах или уже подыскиваем новое место жительства, но не успел оповестить об этом.

В этом случае можно попытаться найти какой-то компромисс, подождать некоторое время, пока квартирант решит свои проблемы. Договориться и решить проблему миром не удалось. Процедура и порядок действий Желательно предварительно поговорить с участковым, обрисовать ему всю проблему, скорей всего он предложит вам написать заявление с жалобой на несговорчивого постояльца. После принятия заявления участковый приступит к непосредственному выполнению своих обязанностей и предпримет следующие шаги: Посетит жилое помещение, где находится незаконный жилец.

Проверит у него документы и выяснит — на каком основании гражданин находится в данном месте.

Возможность выселения из квартиры незаконно проживающих лиц

Опросит соседей, других свидетелей. По итогам посещения спорного жилого помещения и после выяснения всех обстоятельств составит протокол. Сведения из протокола доведет до незаконного жильца, добавив к нему предупреждение о необходимом выселении с указанием срока, до которого нарушитель должен покинуть квартиру.

Рекомендуем к прочтению! кражи несовершеннолетними в тц

Если после наступления срока выселения жилое помещение не будет освобождено незаконным жильцом, собственник может обратиться с исковым заявлением о выселении в суд.

Пример выселения с помощью полиции В двухкомнатной квартире проживают бывшие супруги Нина и Константин Л.

Удивительно, но факт! Напишите заявление участковому с просьбой проверить жилплощадь.

Женщина является собственником жилого помещения, муж въехал в квартиру после заключения брака и никаких прав на жилье не имеет. После расторжения брака жена неоднократно напоминала бывшему мужу, чтобы он покинул жилое помещение, но ее напоминания не возымели нужного действия.

Устав ждать, женщина отправила нарушителю заказное письмо с уведомлением о требовании покинуть квартиру в месячный срок, но ее бывший супруг и это требование проигнорировал.

Удивительно, но факт! Реже — в отношение незнакомых лиц, занявших квартиру самовольно.

Обратилась с заявлением к участковому. Полицейский посетил спорное жилое помещение и разъяснил нарушителю, что тот не имеет никакого права проживать в квартире после расторжения брака и указал на последствия, которые могут наступить, если Константин не съедет из квартиры. Мужчина попросил у бывшей жены месяц на решение своих жилищных проблем и после того, как нашел съемную квартиру, покинул помещение. Заявление в прокуратуру В ряде спорных ситуаций собственник может выселить незаконного жильца в административном порядке, с помощью прокуратуры.

Удивительно, но факт! Необходимо иметь в виду, что выселяемое таким образом лицо может обжаловать решение прокурора об административном выселении в суде.

Административное выселение происходит довольно редко, и только в тех случаях, когда: Необходимо иметь в виду, что выселяемое таким образом лицо может обжаловать решение прокурора об административном выселении в суде.

Рассмотрим, в каких случаях можно применить административное выселение, на примере Гражданин К.

Кто считается незаконными жильцами?

Так как он уезжал на длительное время, то, на всякий случай передал дубликаты ключей соседке по лестничной площадке.

Та же, в свою очередь передала ключи от квартиры гражданина К. Через полгода собственник вернулся домой и застал в квартире постороннего человека, который, к тому же вел себя агрессивно, съезжать отказался и начал угрожать пожилому человеку. Владелец квартиры обратился в прокуратуру с заявлением о незаконном вселении, к заявлению он приложил правоустанавливающие документы на жилое помещение и выписку из поквартирной книги.

Прокурор после изучения обстоятельств незаконного пребывания в жилом помещении издал санкцию на выселение самовольно вселившегося из квартиры. Иск в суд Третий способ выселения, в судебном порядке, можно назвать самым затратным по времени. В этом случае процедура выселения может растянуться на долгие месяцы, но в тех случаях, когда больше никаким способом выселить незаконного жильца не получается, приходится прибегать к выселению через суд.

Как определяется законность

Процедура и порядок действий Прежде чем обращаться с иском о выселении в суд, необходимо соблюсти досудебный порядок, иначе суд может не принять иск. Прежде всего, необходимо лично попросить нарушителя покинуть помещение в добровольном порядке. В том случае если он проигнорировал вашу просьбу — направить ему телеграмму, либо письмо с уведомлением о необходимости покинуть незаконно занимаемую им квартиру и указать срок, до которого необходимо это сделать.

Если и это требование проигнорировано, то следующим шагом должно стать обращение с заявлением в полицию. Если и это не возымело никакого результата, то полицейский протокол станет одним из доказательств в судебном заседании. В качестве истца по делу о выселении могут выступать: Итак, кратко о том, что и в каком порядке необходимо предпринять для выселения незаконно проживающего: Устно уведомить нарушителя о необходимости покинуть помещение.

Уведомить об этом в письменной форме уведомление или требование о выселении. Посетить полицию и написать заявление о незаконном жильце. Получив отказ либо не получив никакого ответа на первых три действия, собственник может обращаться в суд. Необходимо помнить о подсудности, исковое заявление подается в судебную инстанцию того района, где находится спорное жилое помещение.

Для обращения в суд необходимо: Составить исковое заявление о выселении незаконно проживающего. Собрать необходимый пакет документов.

Кто к таковым относится?

Уплатить госпошлину для неимущественного иска она составляет рублей. Передать весь пакет документов в суд, посетив канцелярию суда лично либо отправив иск заказным письмом.

Удивительно, но факт! Образец заявления участковому уполномоченному Порядок выселения незаконно проживающих граждан из жилого помещения В тех случаях, когда гражданин, незаконно проживающий в жилом помещении, отказывается покидать его добровольно, собственнику квартиры или дома приходится обращаться за помощью к какой-либо государственной структуре:

Принять участие в судебном заседании лично, либо направив туда законного представителя. При этом необходимо присутствие участкового либо судебных приставов.

Удивительно, но факт! Если обратиться за помощью к соседям, проживающим на одной лестничной площадке, и к участковому, курирующему район проживания посторонних лиц, можно написать коллективный иск, имеющий большее значение для суда, чем жалоба от одного гражданина.

В судебном процессе истцу необходимо будет доказать, во-первых, что именно он является собственником спорного жилого помещения или ответственным квартиросъемщиком, во-вторых, что ответчик в жилом помещении проживает незаконно. Только после установления этих двух фактов суд примет окончательное решение — выселять ответчика из жилого помещения либо оставить все как есть.

Также суд может дать ответчику отсрочку на время поиска другого жилья. Процесс выселения Выселение — это добровольное или принудительное освобождение жилого помещения от граждан, которые незаконно его занимают, а также от их имущества в любом виде мебели, личных вещей, домашних питомцев и т.

Выселение, особенно принудительное, не вправе проводить никто, кроме судебных приставов. Тем более, не стоит заниматься этим самому собственнику, так как вы легко можете оказаться в такой ситуации как потерпевшим, но уже по другому делу если нарушитель применит к вам какое-либо физическое воздействие , так и обвиняемым если сами примените ее, особенно если при этом пострадает личное имущество вашего оппонента либо вы нанесете вред его здоровью.

Выселение в судебном порядке возможно только после вступления решения суда в законную силу. Если незаконный жилец и после решения судебных органов отказывается покидать жилье, то истцу необходимо обращаться в ССП. Получив исполнительный лист и заявление собственника жилого помещения, судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство и действует в рамках исполнительного производства.

В особо тяжелых и сложных ситуациях, когда незаконные жильцы оказывают серьезное сопротивление сотрудникам ССП, для исполнения решения суда могут быть привлечены сотрудники полиции и МЧС. Пример выселения через суд Гражданка Кузнецова пустила пожить в квартиру родственника своих друзей из другого города. Договор найма был оформлен на полгода. Но ни через полгода, ни через год жилец не съехал из квартиры, более того, он подселил к себе свою сожительницу.

Все требования хозяйки они игнорировали, оскорбляли ее, угрожали расправой. На письменное требование выселиться они также ответили отказом.

Удивительно, но факт! Напоминаем, сведения о прописке находятся в паспорте.

Посещение участкового также не возымело действия. Кузнецова вынуждена была обратиться с исковым заявлением в суд. На суде она заявила, что не желает больше терпеть в своей квартире чужих людей, тем более, что они ведут себя неподобающе. Ответчик давно утратил право на проживание в квартире.

Рекомендуем почитать

Сожительница ответчика вселилась в жилое помещение самовольно, без ведома и согласия истицы. Суд, рассмотрев все материалы дела, постановил: Заявление в полицию о выселении незаконно проживающих образец Образец заявления в полицию о выселении незаконно проживающего лица В том случае, если собственнику квартиры известны данные участкового, заявление лучше адресовать именно ему, если же вы не знаете, кто он — документ пишется на имя начальника районного отдела полиции.

Заявление пишется в свободной форме, но в нем в обязательно нужно указать: К документу прилагаются копии:



Читайте также:

  • Аренда земли в котовске
  • Иск о разделе имущества при мировом соглашении