Главная | Газпромбанк порядок оформления ипотеки

Газпромбанк порядок оформления ипотеки

Плюсы, минусы и особенности в этом банке Условия и максимальная сумма кредита Военная ипотека предназначена для военных-участников накопительно-ипотечной системы НИС. В рамках программы можно купить в кредит квартиры с зарегистрированным правом собственности или жилье в строящемся жилом доме по договору участия в долевом строительстве.

В качестве источника первоначального взноса используются средства целевого жилищного займа, предоставляемого заемщику военным ведомством Росвоенипотека.

Преимущества

Особенность этой кредитной программы в том, что заемщик выплачивает кредит только, если сам этого хочет. Например, он может погасить его досрочно полностью или частично.

Удивительно, но факт! Советы Планируете сэкономить — выбирайте дифференцированный способ погашения кредита от максимального к минимальному платежу.

В основном же погашение задолженности осуществляется ежемесячными аннуитетными платежами за счет средств целевого жилищного займа, предоставляемого по договору. Размер платежа по кредиту равен платежу НИС, установленному на год заключения кредитного договора.

Рекомендуем к прочтению! как взять в аренду землю в абхазии

Минимальная сумма кредита — тыс. Оплатить взнос можно средствами НИС или личными сбережениями.

Условия и максимальная сумма кредита

Какие типы недвижимости разрешается приобретать? Участник НИС может приобрести в кредит как готовое жилье на вторичном рынке, так и квартиру в новостройке.

Недвижимость может располагаться в любой области России независимо от места службы. Главное, чтобы рядом располагалось отделение Газпромбанка.

Вы можете получить ипотеку ГПБ, если:

Для того, чтобы целевой жилищный заем и кредитный договор были подписаны нужно выбирать ликвидное жилье в доме с не менее, чем шестью этажами. Проще всего купить квартиру в строящемся доме у застройщиков, которые изначально ориентируются на покупателей-военнослужащих по программе военной ипотеки. Для них могут быть предусмотрены специальные акции и программы с выгодными условиями приобретения недвижимости.

Требования к заемщику Участник программы военной ипотеки должен соответствовать определенным критериям. Он обязательно должен быть военнослужащим и гражданином РФ.

Удивительно, но факт! То есть не допускали просрочек по кредитам, которые были взяты ранее.

Будущий заемщик всегда подтверждает свое участие в НИС, соответствующим свидетельством. Участником НИС нужно быть не менее трех лет. У заемщика должна быть позитивная кредитная история и официальное место службы.

Удивительно, но факт! Заемщик может сам выбрать способ погашения займа аннуитетные, дифференцированные платежи.

Еще одно требование — нужно быть готовым к оплате расходов при оформлении займа. Военнослужащий может оформить военную ипотеку уже через три годы участия в НИС.

Требования и документация

Но чем позднее будет взят заем, тем больше накопится денег на счету и меньше риски самостоятельной оплаты кредита в случае увольнения. Обязательное и добровольное страхование Сразу после заключения договора страховать нужно только готовую недвижимость. В этом случае обязательно оформляется договор страхования квартиры или дома.

Удивительно, но факт! Здесь же подается онлайн-заявление на получение денег.

Если жилье покупается на первичном рынке приобрести полис можно только после введения дома в эксплуатацию, подписания акта приема-передачи и регистрации прав собственности.

Помимо обязательного вида страхования существуют и добровольные. К ним относятся страхование жизни и потери трудоспособности, а также страховка титула — риска потери прав собственности на квартиру оформляется только на жилье на вторичном рынке, как правило, на первые три года.

Удивительно, но факт! Застройщик и дом должны быть аккредитованы в Газпромбанке.

Порядок оформления Военная ипотека оформляется не так как обычный кредит. Разница связана с тем, что заемщик подписывает не только кредитный договор, но и соглашение о целевом жилищном займе. Для получения ипотеки необходимо: Заполнить заявку-анкету и получить ответ банка в течение дней.

Рейтинги лучших

Оценить недвижимость, а также предоставить документы по залогу и продавцу недвижимости. После того как квартира будет куплена, можно будет передать пакет документов в страховую компанию и купить полис.

Далее нужно будет предоставить в банк зарегистрированный договор участия в долевом строительстве или купчую, после чего кредитные средства будут перечислены застройщику или продавцу. Список необходимых докуметов От заемщика требуется предоставить большой пакет документов. На начальном этапе потребуется только заявка и подтверждение права на военную ипотеку, но в финале придется передать в банке целый комплект документов о выбранном объекте кредитования.

Помимо этого комплекта потребуется также предоставить пакет бумаг на купленную квартиру.

Требования к заемщику

Если жилье, куплено на вторичном рынке, то в этот список входит: Первый комплект документов рассматривается в срок до 10 дней. После того, как кредитная репутация и право на получение целевого ипотечного займа будут подтверждены, банк проанализирует пакет документов для оформления сделки купли-продажи. Если недвижимость соответствует всем критериям и может быть взята в залог, то банк принимает окончательное решение на выдачу кредита.

Варианты подачи заявления в банк Газпромбанк предлагает два варианта отправки заявления на кредит: Она представляет собой электронную форму, в которой нужно ответить на ряд простейших вопросов Ф.

Удивительно, но факт! На следующем этапе заключаются соглашения страхования недвижимости.

В бумажном варианте заявки нужно указать срок участия в НИС, стаж службы и всю информацию о составе семьи, наличии первоначального взноса, суммы займа и срока кредитования. Заявку нужно заполнять так, чтобы не оставалось пустых граф, иначе банковский менеджер может ее не принять.

Особое внимание стоит обратить на раздел, где указывается доходы и расходы семьи.

Удивительно, но факт! Также гражданин не должен иметь просроченные займы в других организациях.

Банк будет интересовать и сам объект недвижимости, который планируется покупать. Нужно указать, какого рода жилье будет куплено: Обычно он формируется за счет средств целевого жилищного займа и личных средств заемщика.

Каков порядок действий при оформлении ипотеки в Газпромбанке?

Плюсы, минусы и особенности в этом банке Военную ипотеку предлагают множество банков. К тому же банк предлагает весьма внушительный список аккредитованных застройщиков, которым можно доверять. Их объекты расположены по всей России, включая самые отдаленные регионы.



Читайте также:

  • Договор купли продажи недвижимости с участием несовершеннолетних образец
  • Пороки договора купли-продажи недвижимости
  • Фиксированный размер выплаты алиментов